부동산 세금 총정리: 매매, 임대, 양도소득세까지 한눈에
부동산은 취득, 보유, 매도, 임대 과정에서 다양한 세금이 발생하며, 이를 정확히 이해하면 불필요한 재정 부담을 줄일 수 있습니다. 이 글에서 취득세, 재산세, 양도소득세 등 주요 세금과 절세 방법을 체계적으로 정리해 효과적인 자산 관리를 도울 수 있습니다. 1. 부동산 취득 시 발생하는 세금부동산 취득 시 발생하는 세금은 취득세와 등록세, 그리고 부대세금으로 구성됩니다.(1) 취득세정의: 부동산을 취득할 때 납부해야 하는 지방세.세율:일반 주택: 취득가의 1~3%9억 원 초과 주택: 3~4% (고가주택 세율)비주거용 건물(토지 포함): 4%납부 시점: 취득 계약 후 소유권 이전 등기 전에 납부.계산 예시: 취득가 5억 원 주택 → 취득세율 1% → 5,000만 원의 취득세 발생.(2) 등록세 및 기타 ..
2024. 12. 5.